Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - BLACE
145 m2 | 535 000 €
MAISON 4 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES
A seulement 10 minutes d'Arnas sur la commune de BLACE : Maison de 145 m² habitables avec 90 m² de dépendances implantée sur une belle parcelle de 1500 m².
Avec son exposition principale au Sud, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur la terrasse, d'un salon cosy avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda et d'un cellier / buanderie.
L'étage est reparti en deux espaces nuit : le premier avec une mezzanine servant actuellement de bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative profitant d'une vue dégagée sur le Beaujolais.
Le deuxième coin nuit est organisé avec trois chambres, une salle d'eau et un WC .
Concernant les annexes, la maison bénéficie en sous-sol d'un espace cave et chaufferie, d'un garage attenant à la maison et d'une dépendance de 90m² au sol offrant diverses possibilités.
Équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central par le sol, une cheminée, des espaces climatisés, cette maison assure un bon confort pour une construction de qualité.
Située à 40 minutes des portes de Lyon grâce à l'autoroute du Nord de Villefranche, cette ensemble immobilier est à découvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6782
Nous aimons
- La qualité des matériaux utilisés pour la construction de la maison
- La belle parcelle de 1500m² arborée, exposée plein sud
- Son super plus est la belle dépendance offrant la possibilité de nombreux projets .
Caractéristiques
Surface 145 m2
Séjour 32 m2
Terrain 1500 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles d'eauAménagements
- surface du jardin : 1500 m2 env.
- Surface des dépendances : 90 m2 env.
- construit en : 1989
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13.5 m2
- Veranda (niveau 0) : utile : 11 m2
- Buanderie (niveau 0) : 3.8 m2
- Salon (niveau 0) : 12.8 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 32 m2
- Wc (niveau 1) : 2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.3 m2
- Degagement (niveau 1) : 5 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 9 m2
- Degagement (niveau 1) : 3.1 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 14.4 m2
- Dependance : utile : 90 m2
- Salle de bains : 6.7 m2
- Salle d'eau : 5.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 000 € et 2 770 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Blace est une ville de 1 669 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Photos
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