Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - ARNAS
95 m2 | 335 000 €
EXCLUSIVITE -Arnas - Villa proche centre
En exclusivité , à Arnas, dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes du centre, proche des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette villa construite en 1968 et édifiée sur un sous-sol complet.
Implantée sur un beau terrain plat, arboré de 1 100 m², cette maison s'installe dans un cadre calme et agréable.
D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour, une cuisine, ainsi que de trois chambres, salle de bains et toilettes. Le sous-sol complet est composé d'un garage , un atelier , un espace de stockage, une cuisine d'été et encore une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies.
Cette maison dispose d'un beau potentiel et saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre de vie calme au cœur du Beaujolais.
Située à seulement 5 km au nord de Villefranche-sur-Saône, Arnas bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre ville et campagne.
Retrouvez ce bien dans nos agences de Villefranche-sur-Saône et Lyon Brotteaux.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6895
Nous aimons
- L'emplacement proche de toutes les commodités, au calme et aux portes de Villefranche.
Caractéristiques
Surface 95 m2
Terrain 1100 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 balcon
6 stationnementsAménagements
- construit en : 1968
- chauffage : fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage (niveau 0) : 44.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 17.5 m2
- Piece (niveau 0) : 14 m2
- Piece (niveau 0) : 2.1 m2
- Cuisine (niveau 1) : 10.1 m2
- Salon (niveau 1) : 27.7 m2
- Entree (niveau 1) : 3.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 8.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.2 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 6.8 m2
- Wc (niveau 1) : 1.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 860 € et 6 630 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARNAS (69400)
Arnas est une ville de 4 215 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Arnas.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier