C'est en exclusivité à ARNAS que nous vous proposons cette belle villa de plain pied sur une parcelle de 405m2. La maison exposée au sud, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de 40m2, avec son accès direct sur la terrasse. Coté nuit : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc.
A l'étage, sous les combles, l'espace est optimisé avec un espace bureau, une salle de jeux et un deuxième salon qui sert également de chambre d'amis.
Côté dépendances, vous trouverez un garage de 20 m2 avec Mezzanine.
Équipée d'un système de panneaux photovoltaïques dont la revente d'électricité dépasse la consommation, d'un poêle à granules, et isolée par l'extérieur, volet roulant solaire, elle offre tout le confort des maisons d'aujourd'hui, située à seulement 35 minutes de Lyon et 2 minutes de Villefranche. A découvrir rapidement dans nos 2 'Agences Pierres Dorées' : Villefranche et Lyon : 04 74 65 93 10 www.agencepierresdorees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6470
Surface 100 m2
Terrain 405 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
4 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Arnas est une ville de 4 215 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Arnas.
Agence Pierres Dorées Immobilière des Brotteaux
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