Agence Pierres Dorées
MAISON - ARNAS
100 m2 | 379 000 €
ARNAS MAISON - 3 CHAMBRES - 100 m² -
C'est en exclusivité à ARNAS que nous vous proposons cette belle villa de plain pied sur une parcelle de 405m2. La maison exposée au sud, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de 40m2, avec son accès direct sur la terrasse. Coté nuit : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc.
A l'étage, sous les combles, l'espace est optimisé avec un espace bureau, une salle de jeux et un deuxième salon qui sert également de chambre d'amis.
Côté dépendances, vous trouverez un garage de 20 m2 avec Mezzanine.
Équipée d'un système de panneaux photovoltaïques dont la revente d'électricité dépasse la consommation, d'un poêle à granules, et isolée par l'extérieur, volet roulant solaire, elle offre tout le confort des maisons d'aujourd'hui, située à seulement 35 minutes de Lyon et 2 minutes de Villefranche. A découvrir rapidement dans nos 2 'Agences Pierres Dorées' : Villefranche et Lyon : 04 74 65 93 10 www.agencepierresdorees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6470
Nous aimons
- son jardin à l'abri des regards, joli écrin de verdure propice au repos et à la détente
- son emplacement au calme et à proximité du centre de Villefranche Sur Saône
Caractéristiques
Surface 100 m2
Terrain 405 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
4 stationnementsAménagements
- construit en : 1978
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- chauffage : individuel poele a granule
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece de vie (niveau 0) : 40 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.4 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 10.3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6 m2
- Wc (niveau 0) : 2 m2
- Degagement (niveau 0) : 6 m2
- Cuisine (niveau 0) : 11 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 40 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARNAS (69400)
Arnas est une ville de 4 215 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Arnas.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier