En plein coeur du charmant village d'Arnas, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun et à 3 minutes de l'autoroute A6, cette belle maison datant des années 1960 a été sublimée et agrandie grâce à une rénovation récente.
D'une surface habitable d'environ 186 m², elle se compose au RDC d'un spacieux et lumineux séjour de 76 m², avec cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine.
A l'étage, trois grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, pour un maximum d'intimité, et un wc.
Au sous-sol, un bureau, une buanderie, un wc, un cellier et un garage.
Coté extérieur, la parcelle de 1 072 m² comprend : grand parking, deux terrasses dont une ombragée, piscine, terrain de pétanque, pool-house, tout y est !
Cette maison idéalement placée, moderne et ultra fonctionnelle attend ses nouveaux occupants.
A seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est à découvrir en exclusivité dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6582
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Arnas est une ville de 3 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 77 % de maisons et 24 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Arnas.
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